74歲的盛延平大爺笑著說

我們不 我們在4號樓不需要刷卡，樓里的所有居民都同意分攤費用，這樣使用起來方便多了！

6樓的吳曉偉說

雖然只有三戶人家分擔費用，但我們38棟樓的電梯也已安裝完畢，并預留了廊橋如果鄰居感覺良好，他們可以‘加入’

21日上午，在惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)盛翔花園小區(qū)“法治之聲”休閑亭里，居民、社區(qū)書記、領土部門的負責人圍坐在一起討論這個問題。

去年3月以來

盛翔花園小區(qū)54單元

已經(jīng)安裝了28部電梯

其中，今年新增11架梯子

明顯駛入“快車道”

過程越來越順利

這一幕是我市加裝電梯的場景

快速發(fā)展的生動縮影

從市住建局獲悉

不少社區(qū)率先完成半年度目標

從“難難難”到“加梯潮”

有啥“秘訣”

除去政府補貼，601戶實際出資11萬元，街對面的鄰居也出資11萬元另外三樓交了3萬左右，電梯也裝了。我沒有二樓不出錢，同意加樓梯，樓上鄰居來我家感謝。整棟樓里有兩戶人家沒有t出資，我們四樓愿意出資，三萬多。在休閑館里，大家交流了自己加樓梯的經(jīng)歷。

記者看到，盛翔華苑小區(qū)的鋼化玻璃電梯外觀明亮大氣，鵝黃色的電梯轎廂與淺黃色的建筑外立面很協(xié)調很明顯，加了電梯之后，整棟樓變得更加“洋氣”了。

根據(jù)政策，只要這棟樓的居民同意，他們就不 其他同意并愿意出資的居民將分擔電梯的總費用。在采訪中，我發(fā)現(xiàn)這種情況非常多，而且大多數(shù)建筑“裝不了梯”大都會陷入了少數(shù)投資者的困境、分攤費用太高，最后不了了之。

有些電梯安裝了，但某個樓層沒有貢獻裝電梯的時候，這一層不會裝廊橋，一樓可以省1萬左右萬一以后某個樓層的住戶后悔了，就沒機會了。居民吳小偉說，最好有點氣氛，所有的廊橋都安裝了電梯用了以后，只要感覺好，還是可以付錢的“補裝”

并不是每個建筑都有吳小偉這樣的熱情‘極少數(shù)’大多數(shù)電梯可以 t安裝，并且它們受到投資的限制他們沒有t感受不到加電梯的好處，低層總是考慮遮陽、噪音、影響房價等問題，需求不迫切自然不愿意同意。

洛社縣城建局物業(yè)管理科張經(jīng)偉“深耕”加個梯子，各種你都習慣了“疑難雜癥”從上到下走過一棟建筑，“策略”就出來了：全力協(xié)助最渴望加梯的居民，將補貼政策落實到位，逐一說服各樓層居民“同意是基礎，資助是戰(zhàn)友”，還要盡量讓不同意的住戶去小區(qū)安裝的電梯體驗一下，也許“變了主意”

老小區(qū)加裝電梯就是一扇門“學問”每棟樓都有一個“民生經(jīng)”

初衷是為想加梯的居民安裝梯子，讓每家每戶都滿意這個過程必須基于每個家庭的政策電梯用起來了，居民滿意了，好事就辦好了。張靜煒說。

安裝這部電梯實際上花了5樓每戶3美元.7萬元，因為同意加電梯的樓層多，出錢，政府補貼18萬元，所以總價45萬的電梯是每戶分攤的，所以不 我不覺得錢太多。

盛艷萍告訴記者，如果按電梯總價和戶數(shù)算，五樓要5萬多，后面政府還要補貼1萬多事實上，居民不需要墊付資金補貼已經(jīng)納入分攤，每戶只需按照補貼后的實際費用繳納即可。

唐 不要小看五萬多和三萬多的區(qū)別居民很可能會等待補貼‘嚇退’一些愿意增加樓梯的居民。

雅溪社區(qū)黨總支副書記黃磊是盛翔花園一單元的居民“去年，當我們就給我們的大樓加裝電梯征求意見時，居民們普遍反對加裝電梯‘出資能補貼多少、到賬需要多長時間，如何繳費，如何保證電梯順利安裝’經(jīng)過反復詢問，不難看出這些都與居民有關‘錢袋子’如果問題能夠得到很好的回答并得到居民的認可，增加樓梯將邁出一大步。

事實上，居民增加樓梯的過程“清清爽爽”背后是主管部門和電梯公司之間的書“明白賬”

為了讓居民一直沒有后顧之憂，主管部門已經(jīng)做得夠多了“心思”

張經(jīng)偉說，截至5月中旬，洛社鎮(zhèn)已完成增加25個梯子照這樣下去，今年超額完成40梯的目標不成問題�？焖龠M步的一個重要原因是創(chuàng)新“政企托盤、分期付款”模式

經(jīng)過篩選，優(yōu)質電梯企業(yè)進入推薦庫”這些企業(yè)應預先支付政府補貼費用，并在居民支付時扣除居民只需支付實際會費，用戶分期付款：簽約后付30%鋼梯箱豎起后付40%，竣工驗收后，取得特種設備證書，投入使用后支付尾款。

這種模式一方面約束了電梯企業(yè)的不規(guī)范運營行為，另一方面減輕了居民的繳費壓力，達到了一舉兩得的效果。

此外，五年內所有新增電梯的維護保養(yǎng)由當?shù)刂鞴懿块T與電梯企業(yè)溝通完成只要安裝了電梯，居民使用電梯就沒有負擔。

每個商品房小區(qū)最高補貼20萬元、每個安置房小區(qū)最高補貼30萬元，補貼資金包括安裝電梯的土建工程、綠化遷移、管線遷移改造等建設費用。

看著《惠山高新區(qū)洛社鎮(zhèn)既有住宅加裝電梯補貼實施辦法》，短短兩頁，卻充滿了惠民“干貨”

眼下，在市級“先建后補、�？顚Ｓ�，每臺補貼14萬元至20萬元”在補貼方案的基礎上，我市各區(qū)街道（鎮(zhèn)）因地制宜出臺詳細計劃，針對屬地實際情況“再想辦法”，全力以赴推進“加梯潮”

前洲街道惠和苑社區(qū)是典型的老舊小區(qū)，常住居民多為老年人小區(qū)共有26棟樓，其中8棟多層樓全部加裝電梯，實現(xiàn)了區(qū)域內首次全覆蓋。

硬骨頭”是如何被攻克的？

三級聯(lián)動，量身定制配置安裝方案，讓不可能成為可能。前洲街道前洲社區(qū)黨支部副書記唐說，街道物業(yè)管理處、社區(qū)、社區(qū)聯(lián)合成立專門工作組，協(xié)調加梯進程“難題”如果你需要找一個工作組，你可以做任何事情。

通過上門安排，我們將根據(jù)每棟樓的意愿制定分類政策，并專門針對成功可能性較大的樓“輔導”反對居民，向持觀望態(tài)度的居民談論政策，邀請他們參加現(xiàn)場問答開會，解決他們的問題“糾結”

如今加梯的“快節(jié)奏”讓人感慨。去年，當記者走訪加裝電梯時，他們報告說加裝電梯偷工減料、施工隊跑路、工程“爛尾”等亂了，當時說到加梯子，很多居民坦言“心里沒底”，吐露諸多擔心。

21日，當記者結束在盛翔花園小區(qū)的采訪準備離開時，一位騎著電動三輪車的居民攔住了我們“你是來看我們小區(qū)安裝的電梯的嗎？電梯真的裝的很好，政府也很關心我們老百姓！這位大叔豎起了大拇指，用簡單的話語表達了自己的滿意。

市一級正在加緊制定和頒布有關進一步規(guī)范電梯安裝的通知，從電梯質量監(jiān)督、加梯資金分攤、參與企業(yè)的信用標準、從電梯使用安全等方面形成操作辦法和規(guī)范意見，指導基層更好地推進加裝電梯工作。